Капитальный ремонт
Современный качественный ремонт Вашей квартиры
Бесстыковая система отопления Rehau
Безстыковая технология Rehau - гарантия того, что в ближайшие 50 лет вы не познакомитесь с соседями ниже. Трубы проложенные под стяжкой не имеют стыков (от гребенки непосредственно до радиатора - прокладывается сплошная труба), вы будете надежно защищены от протечек и необходимости вскрывать пол.
Эргономичная планировка квартиры
Все будет предусмотрено до мельчайших деталей, нашими дизайнерами. Расположение розеток, шкафов, мебели, бытовой техники. Никаких удлинителей и висящих проводов! Мы предусмотрим все!, с учетом Ваших пожеланий. Вы получите - эргономичный, комфортный, продуманный дизайн. Вам будет удобно пользоваться спальней, гостиной, кабинетом, прихожей, санузлом.
Звукоизоляция комнат
Вы не услышите, как соседи “делают детей”, потому что мы используем материалы с повышенной звукоизоляцией, а также создаем многослойную конструкцию для эффективного снижения шума при минимальной толщине отделки.
Мы предлагаем индивидуальный подход — от консультации до реализации. Можем работать как по вашему проекту, так и предложить комплексное решение «под ключ» от разработки уникального дизайн проекта до ремонта под ключ с полной комплектацией объекта мебелью, сантехникой, освещением, текстилем, чистовыми материалами. С Вашим минимальным участием или удаленным участием и возможностью въехать в готовое жилье.
Мы используем качественные сертифицированные материалы проверенных брендов.
При заказе ремонта и дизайн проекта у нас мы дарим дизайн проект в подарок и вычитаем полную стоимость дизайн проекта из сметы.
Средние цены на капитальный ремонт квартир
| Тип работы | Средняя цена (руб.) | Примечания |
|---|---|---|
Полная замена электропроводки (1 м²) | 800 — 1500 | Цена зависит от сложности работ и типа материалов. |
| Замена окон (1 окно) | 5000 — 15000 | Включает установку и отделку. |
| Замена дверей (1 дверь) | 3000 — 8000 | Цена зависит от типа двери и сложности установки. |
| Обновление систем отопления (включая установку) | 10000 — 30000 | Зависит от объема работ и типа оборудования. |
| Выравнивание стен штукатуркой(1 м²) | 600—900 | Цена зависит от состояния стен |
| Устройство стяжки пола(1 м²) | 900—1 200 | Цена зависит от сложности работы |
| Покраска стен (1 м²) | 300 — 600 | Цена зависит от типа краски и сложности работы. |
| Укладка плитки (1 м²) | 800 — 1500 | Включает стоимость плитки и работы. |
| Перепланировка помещений | от 20000 | Цена зависит от сложности проекта и согласований. |
Обратите внимание, что указанные цены являются средними и могут варьироваться в зависимости от конкретных условий и пожеланий клиента. Мы всегда готовы предложить индивидуальную смету, учитывающую все ваши требования и бюджет.
Черновой
Подойдёт для того чтобы подготовить комнаты к финишной и чистовой отделке
Демонтаж полов
Демонтаж стен, потолка
Демонтаж коммуникаций
Стяжка пола
Наливной пол
Штукатурка стен, потолка
Монтаж коммуникаций
Косметический
Для улучшения внешнего вида помещений без замены коммуникации
Демонтаж полов
Демонтаж стен, потолка
Част. шпаклевка стен
Част. шпаклевка потолка
Поклейка обоев
Покраска стен, потолка
Укладка ламината,
Укладка плитки
Монтаж сантехники
Замена светильников
Капитальный
Если требуется выровнять стены, сделать стяжку полов, заменить коммуникации и выполнить чистовую отделку
Дизайн в подарок
Демонтаж полов
Демонтаж стен, потолка
Демонтаж электрики
Демонтаж сантехники
Монтаж коммуникаций
Монтаж сантехники
Монтаж электрики
Штукатурка стен, потолка
Шпаклевка стен, потолка
Укладка ламината
Укладка плитки
Поклейка обоев
Покраска стен, потолка
Дизайнерский
Ремонт по дизайн проекту включающий перепланировку замену коммуникаций, художественные конструкции
Дизайн в подарок
Демонтаж перегородок
Демонтаж полов
Демонтаж стен, потолка
Демонтаж электрики
Демонтаж сантехники
Монтаж коммуникаций
Монтаж сантехники
Монтаж электрики
Штукатурка стен, потолка
Шпаклевка стен, потолка
Поклейка обоев
Покраска стен, потолка
Укладка плитки
Укладка паркетной доски
Перепланировка квартир
Конструкции из ГКЛ
Что такое капитальный ремонт квартир?
Капитальный ремонт — это комплекс работ, направленных на восстановление и обновление всех элементов квартиры. Он включает в себя не только косметические изменения, но и серьезные структурные изменения, такие как замена коммуникаций, выравнивание поверхностей: стен, потолка, пола а также улучшение функциональности помещений. Капитальный ремонт позволяет не только обновить внешний вид квартиры, но и заменить жизненно важные коммуникации. Не включает работы по перепланировке квартиры сносу/возведения перегородок.
В нашей компании цены на капитальный ремонт стартуют от 9 500 руб. за м2 по полу. Работы не входящие в состав капитального ремонта могут быть выполнены по согласованию сторон.
Какие работы включает капитальный ремонт?
Демонтажные работы: пол, потолок, стены (снятие старых обоев/ламината/плитки/краски/штукатурки/шпаклевки)
Прокладку инженерных коммуникаций: прокладка электропроводки, монтаж силового щита, узо, автоматов; прокладка труб ГВС, ХВС, отопления, канализации; монтаж распределительных гребенок, монтаж вентиляции;
Черновые работы: устройство стяжки пола, наливных полов, штукатурку стен по маякам, потолка;
Чистовые работы: шпаклевку стен, потолка; покраску, поклейку обоев, укладку плитки, ламината, паркетной доски
Монтаж электрики: розеток, выключателей, светильников, люстры;
Монтаж сантехники: ванны, унитаза, раковины, кранов, полотенцесушителя, душа, установка стиральной машины, посудомоечной машины.
Мы используем высококачественные сертифицированные материалы
Высококачественная штукатурка КНАУФ-Ротбанд
Пескобетон высокопрочный М 400 Kaliber + фиброволокн
Полимерная шпаклевка Vetonit LR
Грунтовка глубоково проникновения КНАУФ-ТИФЕНГРУНД
Блок газобетонный Bonolit D500 толщиной от 100 мм
Клей плиточный усиленный КНАУФ-Флизен Плюс
Цементная высокопрочная штукатурка для помещений с высоким уровнем влажности КНАУФ-Виртон
Плита пазогребневая Кнауф полнотелая влагостойкая
Профиля, влагостойкий гипсокартон фирмы Knauf
Армированный полепропеленовые трубы и фитинги, TEBO
Используем инженерную сантехнику брендов FAR и REHAU
Преимущества капитального ремонта
01
Глобальность
Позволяет выполнить замену жизненно важных коммуникаций, глобально выровнять стены, полы, потолок, выполнить шумоизоляцию помещений
02
Долговечность
Включает черновые и чистовые работы выполняется с использованием качественных материалов, что обеспечивает долгий срок службы.
03
Улучшение энергоэффективности
В рамках капитального ремонта можно заменить старые окна, утеплить стены, обновить системы отопления и освещения
04
Повышение стоимости недвижимости
Обновлённое жильё не только становится более комфортным, но и увеличивает свою рыночную стоимость.
В процессе эксплуатации любого объекта недвижимости наступает момент, когда текущие ремонтные мероприятия перестают приносить желаемый результат. Износ инженерных систем, деформация конструктивных элементов, устаревшая планировка и потеря эстетических качеств отделки требуют принятия кардинальных мер. В данной ситуации единственным целесообразным решением выступает капитальный ремонт сочи — комплексное обновление объекта с полной заменой коммуникаций и восстановлением всех поверхностей.
Капитальный ремонт представляет собой совокупность строительно-монтажных работ, направленных на устранение физического и морального износа элементов жилого помещения. В отличие от косметического обновления, данный формат предполагает вмешательство в инженерную структуру объекта и, при необходимости, изменение планировочных решений. Компания «Ремонтников» осуществляет полный цикл капитального ремонта с соблюдением строительных норм и технических регламентов.
Заказать капитальный ремонт
Решение заказать капитальный ремонт принимается собственниками в следующих случаях: предельный износ систем электроснабжения, водоснабжения и канализации; неудовлетворительное состояние напольных покрытий и стяжки; наличие дефектов штукатурного слоя и перекрытий; необходимость изменения конфигурации помещений. Мы рекомендуем проведение капитального ремонта также при приобретении вторичного жилья с отделкой прошлых лет.
В перечень работ, предусмотренных капитальным ремонтом, входит полный демонтаж существующих покрытий, удаление старых инженерных сетей, вывоз строительного мусора. На последующих этапах производится возведение или демонтаж перегородок в соответствии с согласованным планом, устройство стяжки пола, выравнивание стен и потолков штукатурными составами, монтаж новых систем электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации и вентиляции. Завершающая стадия включает финишную отделку помещений с использованием подобранных материалов.
Особое внимание при проведении капитального ремонта уделяется подготовке оснований. Качество черновой отделки напрямую влияет на эксплуатационные характеристики и долговечность чистовых покрытий. Применение профессиональных выравнивающих смесей, армирующих сеток, грунтовочных составов глубокого проникновения обеспечивает стабильность результата на длительный период. Нарушение технологии на данном этапе влечет образование трещин, деформацию отделки и преждевременный выход конструкций из строя.
Компания «Ремонтников» несет полную ответственность за каждый этап капитального ремонта. К выполнению работ допускаются специалисты с профильным образованием и подтвержденной квалификацией. Инженерный надзор осуществляется на регулярной основе, что гарантирует соответствие результатов утвержденной проектной документации и действующим нормативам. Сметная документация формируется до начала ремонтных мероприятий, фиксируется в двустороннем договоре и не подлежит корректировке без согласования с заказчиком.
Сроки реализации капитального ремонта зависят от площади объекта, сложности архитектурных решений и объема инженерных задач. Минимальный период проведения работ составляет 30 календарных дней, максимальный определяется индивидуально. По завершении всех этапов производится итоговая приемка с подписанием акта выполненных работ и предоставлением гарантийных обязательств.
Оформить заявку на проведение капитального ремонта можно посредством телефонной связи либо через форму обратной связи на официальном сайте. Менеджер компании согласует дату выезда инженера для осмотра помещения, обмера и предварительной оценки трудозатрат. капитальный ремонт сочи, реализуемый нашей компанией, соответствует единым стандартам качества, принятым в организации вне зависимости от территориального расположения объекта.
Как мы формируем цены?
При формировании цен на косметический ремонт мы учитываем:
- Объем работ: чем больше объем, тем ниже цена за квадратный метр.
- Выбор материалов: использование более дорогих или спец. материалов может увеличить стоимость.
- Сложность работ: если требуется выполнение сложных работ, это также отразится на цене.
- Сроки выполнения: срочные заказы могут иметь повышенную стоимость.
Как мы экономим ваши деньги?
- Покупаем материалы напрямую у производителей без наценок
- Оптимизируем логистику — не платим за лишние рейсы
- Используем профессиональный инструмент — нет порчи материалов
- Грамотное планирование — бригады не простаивают
Наши клиенты в среднем экономят 18-25% от среднерыночной стоимости ремонта.
Наши гарантии
Мы понимаем, что капитальный ремонт — это серьезное вложение средств, поэтому предлагаем прозрачные условия сотрудничества:
Как мы работаем с материалом? Есть несколько вариантов сотрудничества:
- Полный комплект от нас — мы закупаем все материалы сами с оптимальным соотношением цена/качество
- Совместная закупка — вы участвуете в выборе, мы помогаем с логистикой
- Ваши материалы — работаем с предоставленными вами материалами
Рекомендуем первый вариант — так вы экономите до 20% за счет наших оптовых цен и гарантированно получаете качественные сертифицированные материалы.
Сроки выполнения работы
| Тип объекта | Черновой (дней) | Косметический (дней) | Капитальный (дней) | Дизайнерский (дней) |
|---|---|---|---|---|
">Ремон 1 комнатной квартиры | 5-15 | 30-45 | 60-75 | 70-95 |
| Ремонт 2 комнатной квартиры | 10-20 | 40-50 | 70-80 | 80-100 |
| Ремонт 3 комнатной квартиры | 20-35 | 50-70 | 90-100 | 100-120 |
| Ремонт 4 комнатной квартиры | 25-45 | 50-80 | 90-120 | 100-140 |
| Ремонт коттеджа (100-200м2) | 50-80 | 50-80 | 90-120 | 100-150 |
| Ремонт таунхаусов (80-180м2) | 45-70 | 60-90 | 90-120 | 110-130 |
Что влияет на конечную стоимость?
- Состояние квартиры: вторичное жилье требует больше подготовительных работ.
- Выбор материалов: можно сэкономить до 30% на соотношение цена-качество и оптовых ценах
- Сезонность: Зимой часто действуют скидки 10-15%
Часто задаваемые вопросы
Мы понимаем, что у вас могут возникнуть вопросы по поводу капитального ремонта. Вот ответы на самые распространенные из них:
- Сколько времени занимает капитальный ремонт? Время выполнения капитального ремонта зависит от объема работ и состояния квартиры. В среднем, капитальный ремонт может занять от нескольких недель до нескольких месяцев.
- Какова стоимость услуг? Стоимость капитального ремонта варьируется в зависимости от выбранных материалов и объема работ. Мы всегда предоставляем предварительную смету, чтобы вы могли заранее оценить затраты.
- Какие материалы вы используете? Мы работаем только с качественными и проверенными материалами от надежных производителей, что гарантирует долговечность и эстетичность выполненных работ.
- Как происходит процесс согласования и утверждения проекта? После консультации мы составляем проект и смету, которые обсуждаем с вами. Все изменения и дополнения согласовываются до начала работ.
Капитальный ремонт — это отличный способ обновить ваш интерьер, заменить жизненно важные коммуникации. Компания Remontnikov готова предложить вам качественные услуги по оптимальным ценам. Мы уверены в качестве и надежности наших услуг, и готовы помочь вам создать пространство, в котором будет приятно жить.
